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거래는 광범위한 용어인데 모든 재화와 용역에 대하여 쌍방이 협의가 되면 거래가 이루어질 수 있습니다.그중에서 일반적으로  부동산 거래에 대하여 많이 궁금할 것 같아서 간단히 정보를 공유합니다.부동산 거래에는 매매, 임대차, 교환, 상속, 증여, 등 여러 종류가 있습니다.이번 포스팅에서는 부동산 거래에 대하여 그 종류와 거래 시 주의 사항을 아래에 간단히 알아보겠습니다. 거래란?우선 거래란 무엇인가? “거래”는 둘 이상의 당사자 간에 물건, 서비스, 권리 등을 교환하거나 매매하는 행위를 말합니다.일반적으로 상호 합의에 의해 이루어지고 거래의 대상은 부동산, 자동차, 상품, 서비스 등 다양합니다.거래는 각 당사자가 자신의 목적을 달성하기 위해 필요한 것을 제공하고, 그에 대한 대가로 상대방으로부터 필요한 것..

부동산 매매계약을 할 때 꼼꼼하게 챙겨야 할게 무엇이 있는지 알아보겠습니다.대부분  부동산 중개사무소를 통해서 계약을 합니다.이때 계약내용 등을 확인해야 하는데 공인중개사 믿고 그냥 넘어가는 경우가 많습니다.부동산 매매계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 사항이 무엇이 있을까요? 매매대금부동산 매매계약 시 가장 중요한 것은 거래금액입니다. 매매계약서에 대부분 매매대금이라고 표기됩니다.그중에서 계약금, 중도금, 잔금에 관한 금액과 지급일자란이 있습니다.이중 중도금과 잔금의 지급일자를 지켜야 합니다.만약 지급일자를 지키지 않으면 채무불이행으로 원인자에 따라서 매도인과 매수인이 채무불이행에 대한 부담을 가져야 합니다.  가계약금일반적으로 아파트 계약 시 가계약금을 지급하도록 부동산 중개사무소에서 이야기를 합니다.이..

이전 포스팅에서는 부동산 매매계약서 작성 시에 주요 세부 항목을 살펴봤습니다.이번 포스팅에서는 그 세부 항목 중에서 꼭 계약 당사자가 확인해야 할 주요 정보는 무엇이고 어디서 확인해야 하는지 알아봅니다.여기서 말하는 주요 정보는 대부분 공적인 장부를 말하고 있습니다. 그 공적 장부는 어떻게 확인할까? 1. 부동산 매매계약 시 공적 장부의 종류부동산 매매와 관련하여 공적인 장부는 무엇이 있을까요?  1) 등기사항전부증명서일반적으로 등기부등본이라고 하는데 부동산등기를 발급받으면 상단에 “등기사항전부증명서”라고 표기됩니다.등기사항전부증명서는 여러 정보를 포함하고 있습니다.그중에서 부동산 매매계약 시 알아야 할 주요 정보는 아래와 같습니다. 1페이지는 제목은 등기사항전부증명서(말소사항 포함) 집합건물이라고 상단..

부동산 매매와 관련하여 몇 가지 세부 사항을 알아 보도록 하겠습니다.부동산 매매는 가장 중요한 것은 매도인과 매수인 간에 매매계약서를 작성하고 부동산 대금을 지불하고 완전한 소유권을 이전하는 것입니다.이번 포스팅을 통해서 부동산 매매에 대한 정의부터 계약서 작성 시 고려할 사항까지 주요 사항을 알아 보겠습니다.  1. 부동산매매의 법적 정의매매 계약이란 부동산을 매매하기 위해 쌍방이 의사표시를 하여 합의가 된 상태를 계약으로 볼 수 있습니다.이런 매매 계약에는 부동산의 표시, 부동산의 가격, 매매 조건, 매매 대금의 정산 일정 등이 명시됩니다.일반적으로 부동산 매매에는 전체 매매, 지분 매매가 있습니다. 1) 매매의 정의매매의 정의는 민법 제563조 (매매의 의의) 매매는 당사자 일방이 재산권을 상대방에..

안녕하세요! 이 블로그는 많은 사람들이 꿈꾸는 "경제적 자유"에 대한 이야기를 해보려고 합니다.경제적 자유란 무엇인지, 이를 실현하기 위해 무엇이 필요한지, 어떤 방법과 실천방안이 있는지 알아보겠습니다. 경제적 자유란?경제적 자유는 단순히 많은 돈을 버는 것을 의미하지 않습니다.이는 자신이 원하는 삶을 살기 위해 경제적으로 독립된 상태를 말합니다.경제적 자유를 누리게 되면 더 이상 돈 때문에 직업을 선택하거나, 원하지 않는 일을 하지 않아도 됩니다.즉, 경제적 자유는 돈이 아니라 삶의 질을 결정하는 능력을 갖는 것을 의미합니다.  경제적 자유를 실현하기 위해 필요한 것1) 재정 지식경제적 자유를 위해서는 재정 관리에 대한 기본적인 지식이 필요합니다.그 지식은 예산 관리, 투자, 절세 방법 등이 있겠네요...