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부동산 매매계약을 할 때 꼼꼼하게 챙겨야 할게 무엇이 있는지 알아보겠습니다.대부분  부동산 중개사무소를 통해서 계약을 합니다.이때 계약내용 등을 확인해야 하는데 공인중개사 믿고 그냥 넘어가는 경우가 많습니다.부동산 매매계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 사항이 무엇이 있을까요? 매매대금부동산 매매계약 시 가장 중요한 것은 거래금액입니다. 매매계약서에 대부분 매매대금이라고 표기됩니다.그중에서 계약금, 중도금, 잔금에 관한 금액과 지급일자란이 있습니다.이중 중도금과 잔금의 지급일자를 지켜야 합니다.만약 지급일자를 지키지 않으면 채무불이행으로 원인자에 따라서 매도인과 매수인이 채무불이행에 대한 부담을 가져야 합니다.  가계약금일반적으로 아파트 계약 시 가계약금을 지급하도록 부동산 중개사무소에서 이야기를 합니다.이..

이전 포스팅에서는 부동산 매매계약서 작성 시에 주요 세부 항목을 살펴봤습니다.이번 포스팅에서는 그 세부 항목 중에서 꼭 계약 당사자가 확인해야 할 주요 정보는 무엇이고 어디서 확인해야 하는지 알아봅니다.여기서 말하는 주요 정보는 대부분 공적인 장부를 말하고 있습니다. 그 공적 장부는 어떻게 확인할까? 1. 부동산 매매계약 시 공적 장부의 종류부동산 매매와 관련하여 공적인 장부는 무엇이 있을까요?  1) 등기사항전부증명서일반적으로 등기부등본이라고 하는데 부동산등기를 발급받으면 상단에 “등기사항전부증명서”라고 표기됩니다.등기사항전부증명서는 여러 정보를 포함하고 있습니다.그중에서 부동산 매매계약 시 알아야 할 주요 정보는 아래와 같습니다. 1페이지는 제목은 등기사항전부증명서(말소사항 포함) 집합건물이라고 상단..